Отделочные работы являются завершающим этапом при строительстве зданий и сооружений. Их назначение - придать зданию или сооружению законченный вид.

Техническое назначение отделки определяется главным образом взаимосвязью конструкций с внешней средой. Отделочные покрытия предохраняют конструкции от увлажнения, коррозии, механических разрушающих воздействий. Они также могут изменять акустические свойства помещений, их инсоляцию, воздухообмен и т. д.

Эксплуатационные качества определяются в основном в хозяйственной деятельности человека. Отделочные покрытия должны быть устойчивыми к механическим воздействиям, допускать санитарно-гигиеническую обработку, не быть токсичными, а также на длительное время сохранять свой первоначальный вид.

По технологическим признакам отделочные работы делят на стекольные, штукатурные, облицовочные, малярные, обойные и устройство чистых полов.

Стекольные работы-это строительный процесс заполнения световых проемов зданий. Продукция, полученная в результате завершенного процесса, называется остеклением. Работы по остеклению оконных проемов и балконных дверей, переплетов фонарей промышленных и общественных зданий, тепличных крыш и др. относятся к наружному остеклению.

К наружному остеклению относятся также работы по остеклению витрин магазинов и ограждений учреждений культурно-бытового назначения, совмещаемых с оконными проемами.

Довольно распространенным является внутреннее остекление, например остекление светопрозрачных перегородок, дверей, фрамуг, а также ограждений витрин и витражей внутри помещений. Штукатурные работы - это покрытие конструкций зданий и со-. оружений из различных материалов слоем строительного раствора. Готовый затвердевший слой такого покрытия называют штукатуркой.

В зависимости от функционального назначения штукатурки классифицируют на обычные, декоративные и специальные, каждая из которых имеет свои особенности по составу, способу приготовления растворов и по методам производства работ.

Обычные штукатурки из строительных растворов применяют для получения ровных, гладких поверхностей.

Декоративные штукатурки используют для получения рельефных, художественных или цветных поверхностей. К ним относятся штукатурки с каменной крошкой, сграффито, терразитовая, тонкослойная на основе коллоидно-цементного клея, тонкослойная синтетическая и др. Облицовочные работы - это устройство слоя отделки из облицовочных плиточных и листовых материалов на внутренних поверхностях строительных конструкций (стен, потолков, колонн, фасадов и др.). Назначение облицовки - создать нормальные санитарно-гигиенические условия в эксплуатируемых помещениях, защитить строительные конструкции от атмосферных, механических и химических воздействий, уменьшить тепло- и звукопроводность, а также повысить эстетические качества отделки.

Малярные работы - это нанесение на поверхность частей здания и сооружения лакокрасочного слоя, образующего при высыхании пленку. Лакокрасочные покрытия предохраняют металлические поверхности от коррозии, а оштукатуренные поверхности и древесину - от разрушения.

В зависимости от назначения зданий или сооружений и требований, предъявляемых к отделке, определяют сложность отделки и устанавливают категорию окрасочных работ. Нормативными документами на производство отделочных работ установлены три вида окраски: простая, улучшенная и высококачественная.

Простую окраску, как правило, применяют для отделки по« верхностеи подсобных, складских н других второстепенных помещений и временных строений; улучшенную - для отделки жилых, конторских, учебных и бытовых помещений промышленных и коммунальных предприятий; высококачественную - для отделки клубов, театров, вокзалов, административных и других зданий и соеружений общественного назначения. Чем выше требования к качеству окраски, тем больше технологических операций выполняют при подготовке поверхности для малярной отделки.

В зависимости от места проведения работ и характера эксплуатации отделанных поверхностей окраску подразделяют на внутреннюю и наружную. К наружной окраске, как правило, предъявляют более -высокие требования в отношении атмосферо- и морозостойкости, например к окраске фасадов зданий или ограждений балконов и лоджий.

Обойные работы - это наклейка на внутренние поверхности частей здания и сооружения обоев и синтетических пленок. Эти работы выполняют после малярных работ, за исключением окончательной окраски -столярных изделий. Обои и синтетические пленки наклеивают на различные поверхности: бетонные, Штукатуренные, деревянные, обшитые картоном и т. д. По сравнению с малярной окраской отделка помещений обоями и синтетическими пленками характеризуется большей индустриальностыо и декоративностыо.

Устройство чистых полов -это работы по настилке и обработке покрытий полов. Покрытие несет декоративные функции как элемент интерьера здания и непосредственно подвергается эксплуатационным воздействиям. Покрытие работает на истирание и является в ряде случаев тепло- и звукозащитой.

В современном строительстве отделочные работы осуществляют в основном индустриальными, методами. Однако все еще высок уровень ручного труда. Трудозатраты по устройству отделок составляют 30...35% трудоемкости при строительстве зданий и сооружений. Поэтому основным направлением повышения эффективности отделочных работ должна быть дальнейшая механизация технологических процессов в условиях строительных площадок.

Отделка является третьим и заключительным циклом возведения зданий, но его начало, как правило, не совпадает со временем окончания возведения коробки здания, а сдвигается на возможно более ранние сроки. Вид и качество отделочных работ определяется их назначением и выражается в декоративно-эстетической , технической или защитной и санитарно-гигиенической функциях. Все виды отделочных работ можно разделить на капитальные и декоративные, которые применяются в соответствии с требованиями к помещению, фасаду или их частям. Капитальные виды отделки выполняют из природного и искусственного камня, стекла и цветных металлов. Отделка из менее долговечных материалов может быть отнесена к декоративным видам. Качество отделки определяется степенью выровненности и однородности поверхности, величиной зазоров между отдельными элементами и некоторыми другими характеристиками. Качество отделки задают в проекте для работ с дифференцированными требованиями к качеству или контролируют по единым, стандартным требованиям , независимо от вида и назначения помещения или сооружения. Так штукатурные и малярные работы имеют три вида качества: простые, улучшенные и высококачественные. Все другие виды отделки выполняются и контролируются по единым требованиям к соответствующим работам, т.е. качество облицовки плиткой, устройство полов, стекольные работы и подвесные потолки не могут быть выполнены с большим или меньшим уровнем качества в зависимости от вида помещения, в котором они выполняются или проектного задания.

ВИДЫ ОТДЕЛОЧНЫХ РАБОТ:

1) Облицовка поверхностей

Облицовкой называют процесс закрепления на стенах или потолках различных плиток, панелей или листовых материалов, не требующих последующей отделки (штукатурки, окраски или оклейки). Для облицовки фасадов применяют природный и искусственный камень, стекло и металл. Камень и металл могут быть как частью несущих конструкций, так и крепиться к ним различными способами. В интерьерах могут применяться кроме этих и другие, менее долговечные материалы: гипсовые отливки и листы, пластиковые, деревянные и древесно-слоистые панели. Крепятся все эти материалы наклейкой на различные клеи, мастики и растворы или навеской на каркас из специального металлического, редко деревянного профиля с помощью различных крепёжных деталей.

2) Стекольные работы В настоящее время остекление оконных переплётов обычно выполняется производителем оконных заполнений, но на строительной площадке стёкла часто демонтируются и устанавливаются заново. Извлечение стёкол из переплётов связано с необходимостью доступа к монтажным элементам обвязки пластиковых блоков или для окончательной отделки деревянных блоков. В отдельных случаях, нарезка стёкол и остекление может выполняться на строительной площадке. Нарезка оконного стекла осуществляется разломом по нанесённой роликовым или алмазным стеклорезом черте или после резкого разогрева по линии реза вольфрамовой нитью. Для заготовки стекла на территории строительной площадки оборудуется мастерская, где стёкла большого размера нарезаются по заданным размерам в необходимом количестве. Установка стёкол производится в полностью окрашенные, снятые с петель переплёты, в одной из комнат остекляемого этажа. Так как одинарное стекло сегодня уступило место стеклопакетам, остекление с заготовкой стекла на площадке, почти не применяется. Стеклопакеты устанавливаются на месте производства оконных блоков насухо с подгонкой штапиков и временным креплением. Способ крепления «на двойной замазке» для стеклопакетов не применяется. Традиционным, широко применяемым в жилищном строительстве, является способ остекления «на двойной замазке и штапиках» (рис.66 -б )

а – на двойной замазке;б – на замазке и штапиках;в – на эластичных прокладках и штапиках. 1 – стекло; 2 – первый слой замазки или герметика; 3 – второй слой замазки (герметика); 4 – фиксирующая шпилька (гвоздь); 5 – эластичная прокладка; 6 – штапик; 7 – крепление штапика шурупом или гвоздём. Сегодня применяются следующие виды оконного стекла:

2. Армированное

   Зеркальное

   Узорчатое, при толщине 2-3 мм.

   То же, при толщине 4-6 мм.

   Стекло армированное.

   Стекло полированное зеркальное.

   Стекло узорчатое и рифленое.

3) Штукатурные работы Эти работы находятся на первом месте по массовости применения и трудоёмкости в общем объёме отделочных работ. Поназначению штукатурки делятся наобычные (выравнивающие),специальные (влаго-, тепло-, рентгено- и шумозащитные) идекоративные (не требующие дополнительной отделки). В зависимости от степени «выровненности» готовой поверхности, существует три видакачества для обычных штукатурок: простая, улучшенная и высококачественная и два для специальных (улучшенная и высококачественная). Особым видом является сухая штукатурка, которая по технологическим признакам может быть отнесена к облицовке, но по назначению и необходимости последующей отделки соответствует определению штукатурки. Таким образом, по применяемым материалам, штукатурки могут быть растворными или монолитными и сухими.Сухая штукатурка выполняется из стандартных гипсокартонных (ГКЛ) или гипсоволокнистых (ГВЛ) листов, толщиной 10 или 12, шириной 1200 миллиметров. Длина листов может быть от 1,2 до 3,3м., но наиболее распространены на рынке листы длиной 2,7м.Монолитные штукатурки это традиционный вид штукатурки, применяемый для отделки фасадов и интерьеров, может быть отнесён к капитальным видам отделки. Штукатурные растворы состоят из песка, связующего, пластификатора и воды. Связующим может быть цемент, известь и гипс. Сегодня, в силу малой прочности, большого срока схватывания и высокой стоимости, известь в качестве связующего почти не применяется.Подготовка поверхности под оштукатуривание. Оштукатуривать можно практически любые поверхности, но некоторые из них требуют серьёзной подготовки. Наиболее подходит для оштукатуривания поверхность кирпичной кладки, выполненной впустошовку или из специального рельефного кирпича. Такая поверхность требует только очистки от наплывов кладочного раствора и пыли. Более гладким бетонным поверхностям, выполненным в качественной опалубке, требуется придавать шероховатость насечкой или обивкой металлическими штукатурными сетками. Нанесение раствора сегодня выполняется в основном механизированным штукатурным соплом с подачей раствора от мобильной штукатурной станции, размещаемой непосредственно в оштукатуриваемом помещении или рядом с ним.

4) Производство малярных работ 1 - рельефная фактура – создаётся различной обработкой пластичного слоя шпатлёвки, нанесённого толщиной 2-4 мм. на подготовленную поверхность. Сегодня существует большое количество готовых к применению декоративных составов, с инструкциями их нанесения, что позволяет создавать различные варианты фактур отделываемой поверхности. На рынке такие составы часто называют декоративными штукатурками. Наносят фактурные составы ручными гладилками или крошкомётами, а отделку выполняют гладкими или рельефными валиками. Составы на основе прозрачных акриловых смол с минеральным наполнителем имитируют камневидную штукатурку. Аналогичную фактуру можно получать без использования специальных декоративных составов; 2 – песчаная посыпка – выполняется нанесением обеспыленного песка в два слоя по свеженанесённому эпоксидному клею или олифе. После высыхания клея поверхность окрашивают, а в случае использования цветного песка, покрывают лаком; 3 – цветовая имитация пород дерева и камня достигается разделкой свеженанесённого слоя краски тампонами, рельефными валиками или кистями; 4 – накатка рисунка рельефными валиками, печать тампонами и трафаретом.

5) Обойные работы Выполняются малярами одновременно с малярными работами на объекте. Подготовка к оклейке выполняется аналогично подготовке к окрашиванию. После наклейки обоев в помещении можно укладывать ковровое покрытие, установить плинтус и обналичку на дверные коробки. Сегодня на рынке имеется огромное разнообразие различных обоев, которые по технологическим признакам можно свести к следующим видам: тонкие бумажные; средней плотности; плотные; тяжёлые и линкруст; потолочные и стеклообои (рельефный стеклохолст). Ширина обоев обычно равна 0,5 и 1,0 метр. Тонкие обои наклеиваются внахлёстку, а все другие - встык (в законченном виде). Линкруст и некоторые виды дорогих обоев клеятся внахлёстку для точной прирезки кромок (см. линолеум рис. 86). Все обои перед наклейкой нарезаются по высоте помещения с запасом 5 – 6 см., при этом, обои с геометрическим рисунком (раппортом) рассчитывают с добавкой к высоте помещения размера шага рисунка ко всем полотнищам, кроме первого. Это необходимо для возможности совмещения рисунка в смежных полотнищах. Все виды обоев, кроме стеклообоев и потолочных, промазываются клеем непосредственно перед наклейкой. Основание проклеивается заранее и к началу наклейки обоев должно быть полностью сухим. До начала наклейки, на поверхности обязательно намечают положение первой кромки полотнища вертикальной линией. Углы перекрывают полотнищем примерно на 50 мм. Большая нахлёстка может привести к образованию складок на обоях. Все выпускаемые сегодня обойные клеи создаются на основе карбоксиметилцеллюлозы (КМЦ) с различными добавками. Растворённый в воде клей консистенции густого киселя, наносится на вырезанное в размер полотнище кистью или валиком. Подготовленное полотнище складывается в три слоя, подаётся маляру - наклейщику, стоящему на подмостях или лестнице-стремянке и наклеивается от потолка к полу. Пузыри воздуха выдавливаются мягким резиновым валиком от середины к краям с одновременной коррекцией стыка полотнищ. Правильно подобранный и нанесённый клей позволяет перемещать полотнище по основанию на 5 - 10 мм. в течение 2 – 3 минут. Во время производства работ, влажность в помещении значительно повышается, но проветривать комнаты нельзя. В противном случае, бумага обоёв высохнет быстрее клея, что приведёт к стягиванию полотнищ и раскрытию швов. Прирезку кромок стыков и запаса выполняют до высыхания клея, после этого кромки отгибают и дополнительно промазывают клеем. Потолочные обои выполняются из материалов, имеющих минимальные деформации при изменении влажности, что позволяет наклеивать их без увлажнения, т.е. клей наносят не на обои, а на орлеиваемую поверхность. Обои при этом, просто раскатываются из рулона и прижимаются валиком.

6) Устройство подвесных потолков Необходимость устройства подвесных потолков обусловлена не только декоративными, акустическими и теплотехническими свойствами, но и возможностью размещения в легкодоступном пространстве габаритных трубопроводов вентиляции и многочисленных электропроводок. Учитывая небольшую стоимость материалов и работ по монтажу потолков, становится понятна популярность этого вида отделки. Наиболее распространены сегодня модульные плитные потолки на лёгком металлическом каркасе с заполнением акустическими минераловатными плитами, гипсокартонные под последующую отделку и пластиковые многопустотные панели
Рисунок 78. Конструкция гипсокартонного подвесного потолка на металлическом одноуровневом (А) и двухуровневом каркасе (Б).

Устройство потолка начинают с нанесения на стены уровня чистого потолка, используя для этого оптический или лазерный нивелиры, водяной уровень или большой монтажный уровень.

7) Устройство полов В процессе эксплуатации покрытия пола подвергаются самым различным нагрузкам, обусловленным видом помещения, отсюда требования к полам: прочность, устойчивость к истиранию, смятию от удара и длительного сдавливания, стойкость к воздействию химических веществ, ровность и гладкость покрытия, заданный уклон, соответствующая тепло и звукоизоляция, возможность чистки и антибактериальность, упругость, декоративность и долговечность. Обеспечивают эти качества не только покрытия, но и другие нижележащие элементы и слои пола. Название пола определяется его покрытием или чистым полом, под ним находится прослойка, перераспределяющая нагрузки или связывающая покрытие с нижележащими слоями. Далее может быть выравнивающая или укрепляющая стяжка, тепло и звукоизоляция, паро- или гидроизоляция и несущее основание в виде перекрытия или укреплённого грунта. В отдельных видах пола некоторые из перечисленных элементов отсутствуют. По способу производства и применяемым материалам выделяют монолитные, штучные и рулонные покрытия. К монолитным относят бетонные, цементные, полимерцементные или наливные, терраццевые, мозаичные и ксилолитовые. Штучные включают: дощатые, брусковые, паркетные (наборные, щитовые, паркетные доски, ламинат), керамическая плитка, природный и искусственный камень, торцовая шашка и чугунные плиты. Рулонные: линолеум натуральный и поливинилхлоридный (ПВХ покрытия), резиновый (релин), ковровые покрытия и флотекс.

Виды:

Устройство стяжек - Наиболее распространены монолитные укрепляющие и выравнивающие стяжки. Укрепляющие выполняются поверх утеплителя или щебня из цементно-песчаного раствора. Монолитные бетонные полы - Устраиваются в промышленных и подсобно-технических помещениях в один слой по жёсткому основанию из обычного бетонного раствора. Толщина покрытия определяется проектом в зависимости от расчётных нагрузок и может составлять от 30 до 200 мм. При больших нагрузках такой пол дополнительно армируют, располагая арматуру в середине толщины слоя бетона. Терраццовый и монолитный мозаичный пол Эти полы устраиваются в общественных помещениях с высокой проходимостью: вестибюлях, распределительных холлах, коридорах, торговых залах и т.д Полы из каменных и керамических плиток Устраиваются по прочным, жёстким основаниям в помещениях различного назначения. Устройство дощатых полов Применение этих полов имеет давнюю историю и оправдано сегодня во многих случаях простотой конструкции, экологичностью, декоративностью и тактильными характеристиками натурального дерева Брусковый пол Применяется в помещениях с высокой динамической нагрузкой, таких как спортивные и тренажерные залы. Выполняется, как правило, по лагам-лежням на песке по плитам перекрытия, аналогично дощатому полу. Устройство паркетных полов Сегодня, к этому виду полов относят кроме традиционных наборных, также паркетные доски, щиты и ламинированные панели. Полы из рулонных материалов Выполняются, как правило, из синтетических ворсовых или гладких материалов. К гладким покрытиям относят линолеум натуральный и поливинилхлоридный, и релин (резиновый линолеум). Ковровые покрытия Могут укладываться способом сплошной приклейки к основанию или натяжкой на зубчатые рейки (грипперы), закреплённые по периметру помещения. В том и другом случае, в отличие от ПВХ покрытий, сварку швов выполняют до закрепления покрытия на основании.

обо мне и моей бригаде

Строганов Кирилл

Я занимаюсь ремонтом более 15 лет. Самое приятное для меня - солидный список довольных клиентов.

Моя главная задача - организовать процесс ремонта таким образом, что бы проходил легко и приятно при взаимодействии со мной и моей командой. Я максимально открыт для вас.

Помогу подобрать современный материал, как дорогой так и не дорогой.
Оптимизирую смету. Многолетний опыт позволяет мне предложить Вам оптимально снизить стоимость ремонта без потери качества даже в классе премиум.

Мне удалось собрать отличную команду, которая работает слаженно. Это позволяет четко выдерживать сроки работ, не выходить за рамки согласованной сметы и экономить ваше время и силы.

К своей работе мы подходим с удовольствием начиная от создания дизайн проекта и заканчивая советами по расстановке мебели и декору помещения.

Отделочные работы, как их сделать правильно и недорого.

Отделочными работами (ОР) называется процесс, в результате которого создаётся защитный слой для конструкции. Она получает защиту от внешних негативных воздействий. Также существенно развивается эксплуатационный период поверхностей, и создаётся более привлекательный внешний облик. Благодаря грамотной отделке улучшаются и такие характеристики объекта, как звукоизоляция и огнестойкость.

Виды отделочных работ

Так как их можно проводить с внешней и с внутренней стороны помещения, то и виды их соответствующие. А более подробное разделение таково:

1. Оштукатуривание.
2. Покраска.
3. Работа со стеклом.
4. Облицовка.
5. Поклейка обоев.
6. Лепная работа.
7. Работа над чистыми полами.

Перед отделочными работами должны быть завершены такие стадии:

1. Подготовка.
2. Демонтаж.
3. Черновые ОР.
4. Чистовые ОР.
5. Электромонтажная работа.
6. Сантехнические операции.

Стадия подготовки

Здесь главное – это подготовка помещения. Из него выносится мебель и другие преград для работы. Создание нужного пространства обусловлено планом намеченных работ и типом ремонта. Если задумывается капремонт, то выносится все мебель из всех комнат.

При косметическом ремонте работа мебель из одного помещения можно дислоцировать в другое. Очень массивная мебель может остаться в комнате, но её следует передвинуть на центр помещения.

А также важно устранить старые обои.

При необходимости замены напольного покрытия, работа осуществляется по частям. Любая мена позиции массивной мебели после финальной стадии ремонта проводится очень аккуратно.

Заменять двери, не меняя блоки, можно после ремонта. При надобности замены дверных блоков эти действия совершаются перед работами со стенами.

Демонтаж

Здесь проводятся операции по ликвидации старых составляющих: отделки, проводки, сантехники и т. д.

Цель – повысить качество предстоящего ремонта, замены конструкций или перепланировки.

Демонтаж можно реализовать своими усилиями. Можно обратиться к профессионалам. Так или иначе, он может затрагивать такие объекты:

Напольное покрытие,

Потолок,

Проводка,

Обособленные хозяйственные строения.

Со стен и потолка обязательно ликвидируются старые обои, лакокрасочные покрытия, плитка и прочая отделка. На их место последуют более современные материалы. И также такой демонтаж позволяет выявить разные эффекты и провести качественное выравнивание поверхностей.

Ещё под устранение могут попадать перегородки. Вырубаются дополнительные проёмы для окон и дверей.

При демонтаже пола устраняется его обшивочный материал. Могут удаляться и лаги и доски, если задумывается бетонная основа.

На потолке устраняются конструкции из гипсокартона.

Как удалять окна, двери и проводку?

Когда у окон и дверей солидная теплопроводность, они заменяются – проводится их полный демонтаж.

Удалять электрическую проводку нужно очень осторожно, чтобы избежать ударов током. Перед этим процессом отключается всё электричество в квартире/доме. Затем все провода, идущие от распределителя, розеток и прочих токонесущих мест, обрезаются кусачками.

Когда кабель устроен в стене, его лучше извлекать, применив зубило, молоток, перфоратор, либо дрель. При его удалении важно не испортить нужные электроприборы.

Они включают в себя следующее:

1. Штукатурка. Цель – закрыть трещины и неровные участки более 5 мм. Работа затрагивает стены и потолки. Применяются цементные составы:

С известью,

С песком,

С гипсом.

Есть здесь и свои этапы работ:

А) Поверхности подготавливаются под основание.

Б) Ставятся маячковые профили.

В) Стены выравниваются окончательно.

1. Кладочный этап. Создаются системы из обособленных стройматериалов. Их сборка получается в определённом алгоритме. Их укрепляет цементный раствор.

Могут устанавливаться перегородки, стены, колонны, камины. Из материалов стоит задействовать натуральный камень, пеноблоки, кирпичи и т. д.

1. Работа с гипсокартоном. Ставятся стены, разные перегородки, арки, откосы, подвесные механизмы и т. д.

1. Малярный этап. Поверхности обрабатываются, грунтуются, армируются (при надобности), шлифуются и полируются. Финальная фаза – шпаклёвка выравнивающими средствами.

1. Сантехника. Устраивается канализация и водопровод, коммуникационные системы. Устанавливаются и разводятся трубы. Проверяется их герметичность. Монтируются устройства, учитывающие расход воды. На полу подготавливается зона для ванны, душевой кабины и прочей сантехники.
2. Электромонтаж. Штробление стен. Укладываются провода и кабели. Подготавливаются участки для розеток и выключателей. В стенах создаются проёмы для щитков и счётчиков, предохранителей, разводных блоков.

Здесь монтируются потолки. При надобности – и разнообразные реечные и прочие конструкции.

Окрашиваются стены и поверхности потолков. Смеси для окрашивания в несколько слоёв ложатся на обработанные поверхности (после грунтования и прошпаклевания).

Наклеиваются обои. Стены перед этим грунтуются. Обои подбираются по вкусу и под задачи помещения, а также под вид стеновой поверхности. Клей подбирается на основе вида обоев. Например, чтобы поклеить флизелиновые обои, не следует применять клей для обычных бумажных обоев.

На кухне, в ванной и туалете можно поклеить кафельные плитки. Процесс может происходить на:

Цементный состав,

Клеевой раствор,

Мастику.

Подготавливается поверхность для плиток: оштукатуривается, выравнивается, делается стяжка (при надобности).

Настилаются полы. Это может быть паркет, ламинат, линолеум и прочие материалы. Ставятся пороги и плинтуса.

Монтируются двери и их составляющие: наличники, ограничители и другая фурнитура.

Устанавливаются осветительные устройства. Они могут быть на потолках, стенах и полу.

Ставится сантехника.

Замена проводки – необходимая операция даже при косметическом ремонте. Такую деятельность можно реализовать своими усилиями. Но всё равно нужна помощь профессионалов в этой области. Цены на эти услуги различны. Их расчёт исходит из типа, трудности и объёмов намеченных работ. Сразу обычно рассчитывается замена розетки. Какие-то расчёты специалист может сделать сразу, изучив фронт работ и узнав пожелания заказчика.

В рамках этого этапа:

1. Проектируется и прокладывается новая проводка. Она может быть изолированной или открытой. Это вопрос пожеланий хозяина.

1. Полностью или частично меняются выключатели и розетки. Настраивается их работа. А также они могут переноситься из одного участка на другой.
2. Снимаются старые светильники. Устанавливаются и переносятся новые устройства.

1. При надобности выявляется причина отсутствия тока на определённом отрезке цепи.

1. Ставятся разные счётчики, автоматические приборы и УЗО.

1. Собирается и компонуется щит. Также щитов может быть несколько.

1. Ликвидируются старые коммуникации.

1. Ставятся молниеотводы, и монтируется контур заземления.

1. Монтируются сети со слабым напряжением: это ТВ, интернет, телефонная связь.

Ещё при этом монтаже могут: штробить стены, прокладывать провода в созданные штробы, монтировать магистральные кабельные лотки и т. п. Главные характеристики качества данных работ – это:

1. Все составляющие цепи работают слаженно.
2. Электричество подаётся без сбоев.

Сантехнические работы

Они включают в себя довольно обширный спектр разнообразных работ. Какие-то работы просты, их можно реализовать своими силами. А какие-то могут выполнить только специалисты. И они подразумеваются солидные расходы. Примеры таких работ:

1. Установка и ремонт сантехнических аппаратов, водопроводных сетей.
2. Подключение и регулировка бытовой аппаратуры.

Оптимально заказывать комплекс работ. При этом возникнут серьёзные траты, зато ваша сантехника будет отличаться высоким качеством.

Используемые материалы их плюсы и минусы

Виды материалов зависят от места их применения.

Варианты для отделки стен:

Первый. Обои. Они могут иметь фактуры, фото, изображения, быть глянцевыми, матовыми, монотонными и т. д.

Их плюсы:

1. Солидное разнообразие.
2. Разный ценовой спектр.
3. Лёгкость подготовки стен.
4. Высокая динамика и лёгкость поклейки.

1. Восприимчивость к механическим воздействиям.
2. Если повредится какой-то участок после покраски, если сложно заменить. Причина – отличия в оттенках тиражей.

Второй . Декоративная штукатурка. Её можно применять в различном дизайне. Её преимущества:

1. Серьёзный фактурный и цветовой ассортимент.
2. На ней можно сделать своё изображение.
3. Устойчивость к влаге.
4. Долговечность.

Её минусы:

1. Высокая сложность нанесения.
2. Слишком серьёзный ценник.

Третий. Краска. Она также отличается универсальностью. Сильные стороны:

1. Обилие цветов.
2. Можно применять в разных помещениях. В ванной и на кухне можно использовать влагоустойчивую и масляную версии.

1. Лёгкость нанесения.

1. Долгий срок службы.

1. Есть версии по любой цене.
2. позволяются творить узоры на стене.

1. Проявляет все неровные зоны на поверхности.
2. Необходимость покрытия в 2–3 слоя.
3. Мерзкий запах.
4. Долгий процесс высыхания.

Четвёртый. Плитка. Обычно её клеят в санузлах и на кухнях. Её сильные стороны:

1. Устойчивость к влаге.
2. Простота отмывания.
3. Устойчивость к лёгким механическим воздействиям и износам.
4. Не воспламеняется.
5. Обилие цветовых модификаций, фактур и размеров.

Слабости:

1. Скромная звуко - и теплоизоляция.
2. Хрупкость.
3. Сложный процесс укладки.
4. Высокие ценники.

Пятый . МДФ-панели. Плюсы:

1. Быстрый и лёгкий монтаж.
2. Экологическая безопасность.
3. Для них не нужно подготавливать стены.
4. обилие типажей и цветов.
5. Удобное очищение при использовании.
6. Скромные цены.

1. На них сильно проявляются пятна и следы жидкости.
2. Довольно хрупкие.
3. Восприимчивы к влаге.
4. Это горючий материал.
5. Непрезентабельный облик.

Шестой. Дерево. Обычный вариант для загородных домов и бань. Плюсы:

1. Создание тёплой атмосферы.
2. Скрытие неровных зон.
3. Лёгкость монтажа.
4. Обилие форм.
5. Улучшает изоляцию от шумов.
6. Приятный запах.
7. Экологичность.
8. Его можно окрашивать в разные цвета и тона.
9. При должной обработке появляется стойкость к гниению и долговечность.

1. Серьёзные цены.
2. Необходимость в обновлении обороны от насекомых и влаги.
3. Плохо справляется с температурными скачками.

В частных домах интерьер становится шикарным благодаря натуральному камню. Его плюсы:

1. Долговечность.
2. Изящный вид.
3. Прочность.
4. Экологичность.
5. Устойчивость к влаге и температурным скачкам.

1. Солидные цены.
2. Массивность.
3. Забиваются пылью. Её сложно извлечь.

Для тех, кому нужны современные материалы, подойдут ПВХ-панели.

Их плюсы:

1. Быстрый монтаж.
2. Лёгкость обшивки.
3. Обилие цветов и изображений.
4. Скромные цены.
5. Экология.
6. Тепло- и звуко изоляция.
7. Стойкость к влаге.
8. Долговечность.

1. Горючесть.
2. Ломкость.
3. Выгорание на солнце.

Варианты для работы с потолком

Здесь обычно фигурируют натяжной и гипсокартонный варианты. Их сравнение изложено в этой таблице:

Характеристики	Натяжной	Гипсокартон
Экологичность
Эстетика
Безопасность
Долговечность
Необходимость в мощной подготовке поверхности
Обилие дизайнов
Высокая скорость и лёгкость монтажа
Высокие цены
Потенциальные провисания
Сложность самостоятельной установки
Сложность очищения от грязи
Потенциальные отрывы полотна, схлопывания
Хрупкость
Слабость перед низкими температурами
Нельзя заменить повреждённый участок
Легко поцарапать
При использовании мощных светильников появляются пятна
Высокие цены
Идеальная ровность
Можно создавать разнообразные конструкции
Поверх данного материал отлично ложится любая обшивка
За данным материалом можно расположить изоляции и кабели
Не лучшая прочность
Устойчивость к влаге и грибкам
Необходимость штукатурить швы и саморезы

Отделать потолки с внутренней стороны можно обоями, красками и побелкой.

Побелка – довольно давний метод декорирования. Его плюсы:

1. Лёгкость осуществления.
2. Дешевизна.
3. Не снижает высоту потолков.
4. Способность «дышать».
5. Экология.
6. Оборона от плесени

1. Необходимость в подготовке поверхности.
2. Один цветовой вариант – белый.
3. нельзя вымыть.

Если вы сторонник классики, то белый потолок – ваш вариант. Можете применять побелку. Обычно его цвет подбирается в более светлых тонах при аналогии с цветом стен.

Варианты для работы с полом

Все они должны обладать такими качествами:

1. Простота применения.
2. Высокая прочность.
3. Огнестойкость.
4. Поверхность без скольжений.
5. Возможность для дополнительного утепления.

Если требуется универсальный вариант, то сгодится линолеум. Он отлично подходит для любых помещений. Благодаря обилию цветов и изображений он легко подбирается к любому интерьеру.

Если нужен вариант с лучшим обликом, то лучше взять ламинат или дерево. У них есть некоторые аналогии.

В помещениях с высокой влажностью и нагрузкой на пол лучше использовать керамическую плитку.

Ещё сегодня хорошую славу завоевал ковролин. Это изящная замена ковров.

Характеристики	Линолеум			Керам. плитка	Ковролин
Лёгкий и быстрый монтаж
Устойчивость к влаге
Изоляция тепла и шумов
Прочность
Легко мыть
Обилие выбора
Склонность к деформациям
Стойкость к химическим элементам
Стойкость к низким температурам
Устойчивость к температурным скачкам
Экология
Ценовая доступность
Долговечность
Шумы из-за неграмотного монтажа
Нужна спецподготовка перед монтажом
Подделки в продаже
Появляются устойчивые разводы.
Простота ухода
Неприятные запахи

Для отделки пола реже этих вариантов применяют: природный камень, пробку, каучук, бамбук и наливной пол.

Частые ошибки при выполнении отделочных работ

Ошибки, допущенные при ОР, могут негативно отразиться на их качестве и сроке службы:

1. Не создан дизайн-проект, в котором отражается визуальный результат. Он помогает заранее понять, каков будет облик интерьера по завершении работ. Это позволит правильно рассчитать нужные объёмы материалов и решить вопрос с видами и объёма и необходимых работ.
2. Не определены позиции сантехники, электрической аппаратуры. Ещё в начале ремонта нужно решить эту дилемму, чтобы:

А) Определить, как и где расположатся розетки и выключатели.

Б) Разработать метод прокладки кабелей, труб, вентиляции и т. д.

В) Вычислить нагрузку конструкции монтажа.

Например, если хаотично спланировать позиции осветительных устройств, не разграничив их на группы, в некоторых участках помещений получится очень слабое или очень сильное освещение.

1. В нужных местах нет укреплённых конструкций, армирования и изоляции. Пример: если перегородки – гипсокартонные, то на участках установки массивной мебели и прочих подобных элементов нужно монтировать усиленный профиль.
2. Не изучены кондиции всех основных поверхностей в помещении на предмет дефектов. Это же касается коммуникаций. Пример: если не поменять проводку в старом доме, она может не справиться с нагрузкой от мощной бытовой техники. В итоге вылетят автоматические выключатели.
3. Нет изучения источников тепловых потерь. Пример: без утепления стен в квартирах, где это необходимо, они могут замерзать, сыреть. На них образуется плесень и грибки.
4. Ремонт выполняется частично. Если он выполнен не едино в целой квартире, а только по комнатам, могут возникать уровневые различия в потолках в комнатах. Так будет труднее разводить коммуникации, повредятся созданные покрытия.

Если имеющихся средств не хватает для полного ремонта, лучше ещё подкопить и устроить полноценные работы.

1. Применение дешёвых материалов и составов. Как правило, такие материалы не отличаются долговечностью. Они прослужат недолго. И скоро придётся снова делать ремонт. Пример – если проложить трубы из металлопластика с дешёвыми фитингами, есть высокий риск протечек.
2. Нет контроля над ремонтными работами. Контроль необходим, когда нанимаете рабочих. Например, они могут отклониться от дизайн-проекта, не в тех зонах провести розетку или трубы и т. д. Поэтому важно следить за качеством работ на всех стадиях.
3. Ремонт слабого качества. Это пункт вытекает из п.8. Некоторые бригады берут малые суммы за свои услуги. Чаще всего причина тому – это низкий профессиональный уровень работников. Такие бригады могут делать ремонт очень долго и некачественно. В итоге получится пустая трата денег.

Факторы, влияющие на стоимость ремонта

Ремонт – мероприятие глобальное. Оно требует определённых затрат. Но из каких же факторов складывается его стоимость. Их перечень таков:

1. Профессиональный уровень работников. Чем он выше, тем выше динамика и скорость выполнения ремонта.
2. Ответственность, которую эксперты могут взять на себя и гарантии, предоставляемые ими.
3. Наём бригады или соглашение с фирмой. Во втором случае оплата всегда больше, зато больше гарантий на высокое качество ремонта, и вся деятельность отражается в документации.
4. Объём работ, реализуемый бригадой или фирмой.
5. Число декоративных составляющих. Например, из-за использования 3d-панелей, потолочных подсветок возрастает и оплата работ. Эти нюансы должны быть предусмотрены заранее. Чем проще затевается ремонт, тем легче согласовывать смету.
6. Динамика реализации работ. Здесь рабочие могут трудиться в две смены. Соответственно и оплата получится выше.
7. Наём прораба. Он нужен, если вы по каким-то причинам не можете сами контролировать выполнение работ. А если можете, да ещё и материалы приобретаете самостоятельно, то получается экономия. Но и затраты времени получаются колоссальные.

Строительство дома очень важный процесс, от которого в будущем зависит надежность эксплуатации. Выполнять такие работы должны только специалисты, имеющие опыт их выполнения на каждом этапе.

Очень важную роль в этом играют отделочные работы , которые проводятся практически по завершению основного виды стройки. Данный процесс имеет свои особенности, которые следует каждому мастеру учитывать во время его выполнения.

Основные характеристики

Отделочные работы — это процесс отделки как внутренних, так и внешних поверхностей зданий для защиты их от внешнего воздействия. Такие процедуры совмещают в себе не только защиту, но и тепло- и звукоизоляцию стен.

Это комплексная процедура, которая имеет свои отличительные особенности для каждого типа процессов. Здесь могут применяться абсолютно разные виды материалов от штукатурки, до плитки и других продуктов.

Выполняя такие работы, следует придерживаться основных правил безопасности и использовать продукты, которые являются нетоксичными для человека. Этот фактор является очень важным и играет практически решающую роль при подборе материалов.

Основные виды отделочных работ

Так как данные процессы могут выполняться для разных видов поверхностей, специалисты выделяют несколько их типов:

1. Стекольные работы предполагают собой завершающее остекление здания для ограничения внешних воздействий на внутренние части дома. Такой процесс может проводиться как внутри здания, так и снаружи, что зависит от типа сооружения.
2. Штукатурные работы предполагают нанесение строительных растворов на все основные компоненты зданий (стены, потолки и т. д.). Для таких целей могут использовать несколько видов штукатурок, которые имеют разные свойства и предназначение.
3. Облицовка представляет собой процедуру покрытия поверхностей специальными материалами (плитка, фанера и др.).
4. Малярные работы. Выполнение такой процедуры предполагает нанесение не все виды поверхностей различных типов лакокрасочных растворов с целью защиты основного вещества.
5. Оклейка обоев довольно простой вид работ, но зачастую проводимый для получения декоративного эффекта в здании.

Все эти виды процессов могут выполняться, а могут и нет, что зависит уже от конкретного типа здания. Существует много видов материалов, которые используются для решения данных задач и получения качественного покрытия.

Особенности одной из операций, входящих в отделочные работы, можно увидеть в этом ролике: